第44章 贷款条件 (第2/5页)

在跟晴雅他们公司签合同时，尽量将每平米单价签高一点。二是找我们行的定点评估机构，将评估值做高一点，这个我去打声招呼就行了，让他们不另外加收费用。”

    几人商量一阵后，孙晴雅说可以将合同价格签到6000元一平，因为上半年售出的一批精品房源合同价格签的是6000元一平。现在唐宝决定买下的这12套房，户型和位置更好，签到6000元也能比照。

    12套房，6000元的平米单价，算下来合同价格是750万。罗莎说，她可以招呼评估机构，比照西北三环附近靠近三环内的市场价进行评估，大致能估到7000元一平，而后她还可以在工行找关系，安排以评估价6.5成而不是惯例的6成放抵押贷款。这样算下来，就能贷出近570万，省去零头后就是568万。

    唐宝闻言大喜过望：“太好了，罗莎，晴雅，谢谢你们帮了我大忙。等贷款办下来，我再请你们吃大餐，地点由你们定，只要在京都城里，随便哪儿都行。”

    他越想越开心。不到530万的房产抵押，如果真能贷出560万，除开样板房要补的10万装修费，多余的钱除了花几万块买家具，还能用于简装其他10套房。

    然后，再推出这10套房出租，每个月应该能回笼三四万甚至更多资金，够让朗小月当个小地主婆了。