2010庚寅年 (第6/9页)

学生则可追求真正的知识而大大获益，这优势在大学时期更为明显。

    2西方的放任教育制度未能鞭策懒散及心智尚未成熟的学生，故很多西方年轻人都浪费了最适宜学习的春青岁月。西方教育制度下造成学生的水准参差-JiNg英学生变得更JiNg英，平佣学生变得更平佣。而港学生水准则相对平均，学习成效普遍不俗。

    3总括而言，港教育制度着重刻苦，致普遍港学生的基础b西方的紮实，而西方教育着重啓发，致可孕育出JiNg英人才。两教育制度各有所长及适合不同特X之学生，如能磨合，相信更能见彰效。

    2010年12月20日-逆按揭在港之可行X

    按揭证劵公司准备与银行合作推出逆按揭计划，希望开拓市场之余亦可助长者解决晚年生活问题。

    要了解逆按揭，我们可先认识按揭。按揭乃业主置业时向银行以物业作抵押的借贷，该借贷用作供楼用途，业主需按时将供款额连同利息向银行摊还；如业主无力摊还，银行则会拍卖其物业以偿还欠债余额。

    而逆按揭都是借贷的一种，为持有已供满物业的长者业主而设，他们可向银行以物业作抵押，而按时索取借贷作生活费，到长者百年归老後，银行则拍卖长者的物业作偿还其生前的借货及利息。

    逆按揭在港能否普及乃未知之数，现分析如下：

    1香港新一代思想趋向西化，部份已没有养育父母的观念，长者在无养儿防老的心态下，逆按揭市场可营运而生；

    2据统计，香港120万名的业主之中，有略多於一半已供满其物业，此乃逆按揭市场可成功发展之因素；

    3由於提供逆按揭服务的银行